金华市如何用公积金贷款买房? 公积金贷款需要哪些资料?

时间:2019-10-09         浏览次数

  [导读]金华,是浙江的一个地级市,这几年随着经济的不断发展,房价也是涨的很快,很多小区都已经过万了,所以在金华买房子也要过百万了,而用公积金贷款的话,那就可以减少很大一

  金华,是浙江的一个地级市,这几年随着经济的不断发展,房价也是涨的很快,很多小区都已经过万了,所以在金华买房子也要过百万了,而用公积金贷款的话,那就可以减少很大一部分的。那么,大家知道金华市如何用公积金贷款买房吗?公积金贷款需要哪些资料呢?下面就一起来看看吧。

  公积金,是指住房公积金,是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。有时也指公司公积金。

  自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

  2016年2月18日,根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,2月21日起,职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

  借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,四乙醇二甲醚是什么东西?有什么作用?,准备住房公积金贷款相关材料。

  (1)借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

  (2)按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

  (3)贷款经办部门工作人员打印相关单据,团购123的网站设主页大板块,并告知借款申请人如何办理下一步手续。

  (4)按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理**指定的评估机构申请抵押物评估。

  (1)贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

  (2)对于借款申请人选择的担保方式为担保**担保的,在担保审核通过后,担保**工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保**担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。

  (1)借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。

  (2)借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。

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  (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

  (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);

  (6)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

  (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

  银行按公积金**审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金**复核,公积金**核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

  以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟**收押保管。

  单位集资建房由单位集中办理,集资建房单位在向公积金管理**提出申请时应提供以下资料:

  材料审批通过后,公积金管理**与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。

  金华市如何用公积金贷款买房?在上文中,小编为大家做了简单的介绍。现在,房子的价格是很贵的,但如果用公积金贷款,那是可以减少很大一部分的,所以大家一定要认真了解。

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